一是以现有核准的园区规划范围的土地资源为基础，制定产业发展规划，将装备制造业、电子信息产业作为重点发展的两大优势产业。茶园工业园工业用地率达75%，累计协议工业项目合同金254亿元，企业户均注册资本2383万元。二是通过土地出让合同对入园企业投入产出强度加以约束，要求入园企业每平方公里投资应达50亿元以上，单独供地企业固定资产投资额不得低于8000万元。三是规划建设标准厂房。建设标准厂房57.5万平方米，容积率都达1.1以上，企业产出强度在600万元/亩。四是“腾笼换鸟”，推进闲置土地利用，重新安置新项目，引进符合园区定位优质企业，提高土地利用效率。