中国制笔之都

中国合成革之都

中国五金洁具之都

中国不锈钢无缝管材生产基地

中国鞋都女鞋基地

中国食品制药机械产业基地

中国阀门城

中国紧固件之城

龙湾区简介

龙湾濒临东海、北临瓯江，陆域面积279平方公里，现有户籍人口34.87万。辖区内国际机场、万吨级码头、市域铁路S1线和S2线、 高速公路、城市高架路立体交通便捷；发展空间广阔，全国单体面积最大的43万亩瓯飞围涂工程快速推进；工业经济发达，民营资本充裕，金融资源集聚；内外龙商互动繁荣，城市建设日新月异。已迅速崛起为温州城市东部主中心。

温州高新区是浙江省五大国家级高新区之一，与龙湾区实行“政区合一”的管理体制，初步形成了培育激光与光电、先进装备制造业两大主导产业，发展新材料、高新技术服务业两大新兴产业，促进传统优势产业高新化和时尚化转型升级的“2+2+1”产业体系，大力发展“时尚经济、研发经济、总部经济、信息经济”等四大经济，构筑起以战略性新兴产业为主导的产业集群。温州空港新区按照航空大都市核心区和国际商务港的功能定位，分商贸物流园区、总部经济园、临空科技产业园、通用航空产业园、旧城改造提升园五大功能布局，发展前景非常广阔，具有全市独一无二的交通和空间资源优势。龙湾城市中心区利用城市化主战场的区位优势，打造成为集行政管理中心、商业中心、金融商务中心、文化娱乐中心和品质生活中心等五大功能为一体的温州城市东部最大的现代化品质生活新城区。

城市向东看，不只是沧海和桑田，向东看的，是这座城市的度量、眼光和内涵。

龙湾区招商推介项目

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温州高新区文化创意大厦

一、项目所在位置：位于温州高新区文昌路东侧B04-01b地块。

二、项目所属行业：现代商贸业

三、项目规划、背景及建设条件：温州高新区立足打造温州市城市中片商业次中心，加快扶持发展具有高新区特色的文化创意产业，建设独具文化韵味的时尚创意产业示范区，该项目作为温州高新区文化产业创新、创意、交易平台，引入工业设计、影视、动漫创作等文化创意产业业态，打造全省先进的文化创新产业基地。项目地块区位优势明显，西侧为高新区核心区块南北主干道文昌路，东侧为温州文化用品市场，温州龙湾国际机场、温州火车站、温州动车南站均在15分钟交通圈内。

四、建设规模、内容及投资估算：拟引入文化产业办公楼宇，内设商务酒店、餐饮、娱乐及高档写字楼等配套设施。项目地块占地面积6.89亩，用地性质为商务用地,可建总建筑面积3.17万平方米，容积率6.9，建筑密度30%，绿地率30%，限高100米，总投资约3亿元。

五、前期准备或进展情况：已完成土地征用及相关政策处理工作，具备出让条件。

六、合作方式：土地招拍挂。

七、联系方式：

联系单位：温州高新技术产业开发区委员会招商引资处